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3室1厅2卫

户型

139.83平米

建筑面积

5936元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

黎阳家园(距2号线观山西路约544米)地图

区域

观山湖碧海花园

杨亚洲

评分：5

新房，二手房经理

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
此房满五，户型方正采光好，房东诚心出售！
小区环境整洁安静，封闭式小区管理，24安保看守。此小区为黎航家属区，小区居住安静
房子建成年代05年，三室两厅两卫，入户有玄关可以做鞋柜，客厅落地窗，厨房带生活阳台，主卧带大阳台，主卧带衣帽间，卫生间，户型方正，好用
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有一个三甲医院：金阳医院，有三个公园：阅山湖湿地公园，观山湖公园，喀斯特公园，商场。
到达万达广场，北京华联。两大农贸市场，800米有二号线观山西路站，多路公交车等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

黎阳家园小区信息

参考均价6415元/平米

同比去年↓5.58%

环比上月↓1.65%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数37

总户数2017

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：黎阳家园6415元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨亚洲的评价

好评率27%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨亚洲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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