满五、随时看房、朝南、价格可谈

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2室2厅1卫

户型

94平米

建筑面积

6277元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

世纪城龙锦苑地图

区域

观山湖世纪城

杨亚洲

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-10

核心卖点
满五、随时看房、朝南、价格可谈
业主是外地人、现在不打算来贵阳居住了故出售房屋、可以贷款、随时可以看房
房子是普通商品房住宅、、产权到现在已经5年了、是业主在贵阳的一套住宅、只要交1.5的契税
房子是简单装修的、目前做生意的自住需要拆除另外装修、拆除简单花费不了多少费用
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世纪城龙锦苑小区信息

参考均价7453元/平米

同比去年↓8.43%

环比上月↑0.19%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率15%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数20

总户数2400

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世纪城龙锦苑7453元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨亚洲的评价

好评率27%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨亚洲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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