九樾府毛坯三房，产权满二，业主诚心出售，价格可谈

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满二

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3室2厅2卫

户型

114.89平米

建筑面积

11315元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

融创九樾府(距1号线新寨站约430米)地图

区域

观山湖高新区

蒋先启

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
此房毛坯三居室，中间楼层，采光好，产权满二，看房方便。
小区2020年交房，次新房，环境优美，绿化完善，保安24在岗，进出刷卡，内有休闲会客厅，乒乓球场，羽毛球场，儿童游乐园
小区距离地铁一号线阳关站直线距离300米，以及多条公交车经过融创九樾府，交通出行很方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医疗：贵州省人民医院附院（三甲）距融创3公里，小区诊所及药店购物：美的悦然里公园，悦然广场，永辉，云尚方舟，盒马鲜生，国贸，星力chao市，休闲娱乐：观山湖公园500米，小湾河公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创九樾府小区信息

参考均价12366元/平米

同比去年↓23.13%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数49

总户数4940

挂牌房源63 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融创九樾府12366元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蒋先启的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

蒋先启

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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九樾府毛坯三房，产权满二，业主诚心出售，价格可谈

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