智慧龙城12楼三室二厅二卫精装送楼顶97平首付13万

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3室2厅2卫

户型

97平米

建筑面积

6701元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

智慧龙城地图

区域

云岩金顶山

杨永富

评分：4.7

德佑蜂居

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构复式

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
欢迎光临小杨的店铺
小区名称：智慧龙城山语苑
小区位置：松山路15号
户型介绍：三室二厅二卫二阳台
所在楼层：12/12楼
产权面积：97平
装修情况：精装修
产权情况：满二年
业主心态
多余房产处理，诚心出售，产权清晰，随时过户。
税费分析

卖方：
1.产权下证日期未满二年，个税：2%，税：5.3%
2.产权下证日期满二年未满五年，个税：2%
3.产权下证日期满五年，不是住房：个税：2%
4.产权下证日期满五年，是住房：免征
买方;
1.购买房屋产权面积小于：90平，且是家庭住房，契税：1%
2.购买房屋产权面积大于：90平，契税：1.5%
3.购买家庭二套住房，契税：2%
4.购买家庭三套及三套以上住房，契税：3%
小区配套
小区地址
云岩松山路15号地图

产权描述
普通住宅产权为70年

所属区域
云岩金顶山

环线位置
暂无

物业类型
住宅

建筑年代

建筑类型
板塔结合

房屋总数
4500户

楼栋总数
2栋

绿化率
41%

容积率
1.67

物业费
1.4元/㎡·月
供暖
自供暖

供电
商用电,民用电

供水
商用水,民用水

供气
暂无

建筑面积
550000.0㎡

占地面积
335000㎡

开发商
贵阳智诚房地产开发有限公司

物业公司
贵阳邸依物业管理有限公司
服务介绍
本人从事二手房已有十几年，丰富的经验、合理的建议、专业的服务，一定能帮助您解决关于房地产方面的问题。
随时恭候您的来电：
户型解读
该户型为小区电梯房主力户型，户型方正，客厅大气，布局合理、实用，动静分离，适合居住

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

智慧龙城小区信息

参考均价7315元/平米

同比去年↓11.27%

环比上月↓1.23%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率41%

容积率1.67

人车分流无

总楼栋数36

总户数2121

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：智慧龙城7315元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨永富的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨永富

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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