地铁沿线口步梯花园洋房温馨居家三室带观景内阳台

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3室1厅1卫

户型

89.4平米

建筑面积

8389元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

中天花园御景湾地图

区域

云岩蛮坡

李正美

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
地铁沿线口步梯花园洋房温馨居家三室带观景内阳台
此房适合刚需、改善居住环境首付低的年轻人选择房屋无浪费空间
业主是多套房，之前买给孩子读书的，后面一直出租，现在嫌麻烦懒得打理就考虑出售，随时可以看房，业主随时可以签约
此房是步梯小洋房，公摊小，客厅带阳台，适合三口之家居住，楼层居中，采光好，适合老人小孩居住，小区环境好，配套齐全
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中天花园御景湾小区信息

参考均价9891元/平米

同比去年↓27.98%

环比上月↑0.92%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率55%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数41

总户数1266

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中天花园御景湾9891元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李正美的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李正美

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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