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开磷宅吉花园南苑 3室2厅2卫 精装 77.8万元

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77.8

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3室2厅2卫
户型
116.12平米
建筑面积
6700元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共7层)
装修
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    此房产权清晰无贷款,满5年,户型格局好,标准3室2卫,接受贷款
    老房子老小区,但有小区环境,绿化高,经由政府改造后,干净整洁,大大提升了业主的居住舒适度,另外小区外围配套完善一应俱全,出门几百米,配套都能步行到达。
    该房屋户型方正格局好,全明户型,各部分空间均有窗户,可保证整体空间的采光和通风,居住舒适度高。
    交易过户相关税费:买方契税按计税价1%~3%收取,具体根据买方购房套数及购买房屋面积确定,封顶3%。另贷款评估公司收取千分之五的满2年免征增值税5.3%; 产权满5年且是住房免征个人所得税2%及增值税5.3%。)
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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开磷宅吉花园南苑小区信息
参考均价7276元/平米
同比去年↓14.16%
环比上月↓3.28%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2003年
绿 化 率20%
容 积 率1.62
人车分流
总楼栋数7
总 户 数360

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