此房户型方正采光好，精装修，带大阳台，近地铁三号线

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4室1厅2卫

户型

160.07平米

建筑面积

5373元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

恒大雅苑地图

区域

乌当新添寨

刘吉燕

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
9.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
此房户型方正采光好，精装修，带大阳台，lin近地铁三号线
贵阳恒大雅苑是恒大集团在贵州的4号作品，项目位于贵阳乌当区新添大道北段，总占地约6.8万㎡，总建面约38万㎡，产品包括免装高层、商业。项目规划有湖景园林、恒大商业街、社区会所等设施，以便利、生态人居标准，打造恒大热闹生活住区
项目距离大上海万达广场近，公交车51路、55路、56路、246路、247路、251路、252路、253路、605路下车，步行1.3公里到达项目，乌当6路公交车到项目售楼部门口下车。614路公交车小区门口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

自然景观：顺海公园、贵州省植物园、温泉休闲渡假基地；医疗设施：乌当区医院、贵州省第二人民医院；银行：邮政、工行、建行、农行、招行、中国银行等；生活购物：仁恒步行街、沃尔玛、中大购物广场、正德家邦、宾隆CHAO市、肯德基;健身设施：项目会所
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大雅苑小区信息

参考均价6860元/平米

同比去年↓10%

环比上月↓1.29%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率42.48%

容积率4.54

人车分流有

总楼栋数12

总户数2576

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大雅苑6860元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘吉燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘吉燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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