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观府壹号 3室1厅2卫 精装修 176.8万元

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176.8

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3室1厅2卫
户型
121.01平米
建筑面积
14610元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
观府壹号(距2号线枫林路约1167米)地图
区      域

评分:4.4

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-06
  • 核心卖点
    电梯洋房带地暖 楼层好采光充足50万精装修关门出售;
    孕婴老幼皆适宜,小区人车分流,40%的绿化停车位1:1.25 小区人文环境好,业主文化素质高;
    此房户型南北向 主体朝南 通风良好 楼层高采光充足户型方正合理好用没有浪费面积;业主装修是做了改动,洋房正常得房率85%,扩展完成之后95%咯;
    业主自住精装修,装修成本50万出头,此价格含软装家具家电打包出售,交易后可以拎包入住;
    业主当时按揭买房目前还有部分尾款,诚意出售,如果诚心尾款业主可以自行解决或者走带抵押过户,此房抵押符合带抵押过户条件;
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
观府壹号小区信息
参考均价10895元/平米
同比去年↓16.3%
环比上月↓0.74%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率40%
容 积 率1.95
人车分流
总楼栋数85
总 户 数6923

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