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3室1厅1卫

户型

70.8平米

建筑面积

4944元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

优山美诗地图

区域

云岩东山

刘吉燕

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
产权不满二自己补土，房子简单装修了基装，楼下就是公交车..
小区入住率很高小区环境很好居住体验好绿化百分之35..........
适合一家三口，环境安静，空气很好，适合单身。舒适安逸。适合老年养老。环境干净满足日常散步，锻炼，电梯房出行方便，适合新婚夫妻，价格便宜，预算不高的小年轻家庭。离市区还近，上班方便.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区，配套齐全，环境优越，停车方便，楼下就是各种生活所需，商店，满足日常闲暇之余散步，游玩，环境安静舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

优山美诗小区信息

参考均价6233元/平米

同比去年↓11.24%

环比上月↑0.04%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率32.49%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数14

总户数1512

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：优山美诗6233元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘吉燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘吉燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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