云岩广场电梯房，采光好，方正三房两卫

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76.8万

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3室2厅2卫

户型

108.46平米

建筑面积

7081元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共23层）

简装修

装修

小区

佳和花园(距1号线喷水池站约361米)地图

区域

云岩喷水池

刘吉燕

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
房东处理多余房产，房子户型方正，房间都有采光，房东急售
房子满五不，税费正常2个点个税，有契税1.5首套，2套2个点。
有地铁1号线，步行到喷水池地铁口大约400米左右，实现地铁出行，公交车站；有黔灵西路站，，出行方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

房子有汇金国际，银海元隆广场，国贸广场，南国花锦购物广场，万达广场等等多个商场地铁1号线，地铁三号线和多个公交车站医院有妇幼保健院，市一医等等，出行等都方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

佳和花园小区信息

参考均价7646元/平米

同比去年↓3.78%

环比上月↑1.61%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率43%

容积率1.62

人车分流无

总楼栋数3

总户数167

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：佳和花园7646元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘吉燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘吉燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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