公园门口的优质3房，产权证满二，房东诚心

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57万

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满二

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3室1厅1卫

户型

82.17平米

建筑面积

6937元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共44层）

精装修

装修

小区

花果园三期地图

区域

南明花果园

刘吉燕

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
公园门口精装修，品牌家具家电保养好，无尾款，户型好
此房是A9户型的大两房，有10平额外面积。三梯六户配置，西南朝向，端头房采光通风好
房屋精装修装修保养好，房屋关门卖，拎包入住楼层采光不错，全屋品牌家电
太金线西二环 1.5环花溪大道公交：32路 33路 69路 308路 688路，地铁3号线步行即到
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

花果园三期小区信息

参考均价6365元/平米

同比去年↓22.85%

环比上月↓3.34%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率6.8

人车分流无

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：花果园三期6365元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘吉燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘吉燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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公园门口的优质3房，产权证满二，房东诚心

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