店长推荐：美的北区三房两卫，精装修可拎包入住，满二

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3室2厅2卫

户型

95.45平米

建筑面积

13201元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

美的林城时代北区(距1号线阳关站约469米)地图

区域

观山湖会展中心

刘吉燕

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-08

核心卖点
美的北区方正三房两卫，精装修拎包入住，产权满二年诚心出售....
美的林城时代是美的置业来贵阳的.个楼盘，主打的就是地段，位于贵阳市的CBD地段，也是市政地段。北区于2017-2019交房，小区人车分流，24安保巡逻，进出需要门禁或者业主识别，小区物业口碑好，比较负责，费用相比现在的也很实惠。小区绿化高达40%
此房属于精装修自住标准，全屋关门卖，可以拎包入住，户型方正，阳台朝南，视野采光好，适合居住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

美的林城时代小区配套齐全且成熟，交通方面四条主干道、50-米有地铁一号线两个站点，公交路线通达全城。教育方面小区内有两所、一所小.学、一所中.学。商场有美的悦然时光、国贸CC PARK、云上方舟、美的置业广场等。医疗有省医金朱分院等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的林城时代北区小区信息

参考均价14215元/平米

同比去年↓4.72%

环比上月↓0.09%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼,塔板结合

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率39.5%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数49

总户数5486

挂牌房源53 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美的林城时代北区14215元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘吉燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘吉燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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