洋房品质低于原购价20万出售

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3室2厅2卫

户型

107.95平米

建筑面积

9264元/平米

单价

西

朝向

高层

楼层（共24层）

毛坯

装修

小区

新城·玺樾台(距2号线马王庙约505米)地图

区域

云岩三桥

罗艳莉

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.9
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
北京西路数博万达新城玺樾台洋房新房出售已办证可按揭
金阳医院，万达广场，红星美凯龙，地铁2号线，地铁4号线，数博大道等
小区24安保，层层门禁，为您和家人的安全保驾护航！小区里面有儿童游乐园，运动场，篮球场，休息娱乐区，健身区域，可在小区里面晨练散步，小区居民邻里和睦素质高。楼道干净整洁，电梯不拥堵，楼间距适中，居住舒适。小区绿树成荫，随处可..
2梯4户，动静分离，三房两卫的设计，客厅阳台朝中庭，中高楼层采光充足视野好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新城·玺樾台小区信息

参考均价10891元/平米

同比去年↓1.15%

环比上月↑0.57%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数26

总户数1440

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城·玺樾台10891元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗艳莉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗艳莉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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