文峰苑 4室2厅2卫毛坯 152万元 147.7平米

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4室2厅2卫

户型

147.87平米

建筑面积

10279元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

黔灵文峰苑(距1号线八鸽岩站约1054米)地图

区域

云岩市北路

吴青艳

评分：5

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
此房产权满二，视野宽阔，采光充足，交通便利
该房子满两年，免增值税5.3%，有2%个人所得税，契税：您是首套的话1.5%，二套的话2%，3套是3%
房屋为毛坯房，可以根据自己喜欢的风格装修，空间足够大，还有一个大阳台
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

位居黔灵公园东北侧，与烟波浩淼的小关湖隔山相望，距省政府不足1公里，距喷水池也不过3.5公里，得自然之幸，通繁华之利。被黔灵山麓与鹿冲关森林公园环城林带所坐享“两山一湖”的苍翠飘逸。为了给黔灵山更好的未来，保利延山体修建一座海百合山。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

黔灵文峰苑小区信息

参考均价12418元/平米

同比去年↓16.66%

环比上月↓1.23%

物业类型住宅

物业费用1.50元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率37.42%

容积率6.5

人车分流无

总楼栋数1

总户数513

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：黔灵文峰苑12418元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴青艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴青艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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文峰苑 4室2厅2卫毛坯 152万元 147.7平米

9.1

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