安居贵阳优选！毛坯两居室户型方正业主诚心卖

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2室1厅1卫

户型

92.73平米

建筑面积

9274元/平米

单价

东北

朝向

中层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

中铁阅山湖(距1号线阅山湖公园站约816米)地图

区域

观山湖阅山湖

杨亚洲

评分：4.9

新房，二手房经理

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
视野开阔，户型方正，业主诚心卖
中铁阅山湖，是2014年修建的，一期共有43栋，有高层，洋房，联排，独栋。车位比1:1.5，停车费200元一个月，容积，率1.4，绿化，率40%。物业是兴隆物业，国家一级物业，2.05元一平米。
小区1号门，出小区左转500米就是地铁一号线，阅山湖公园站。二号门出门15米就是公交车站。上高速很短的距离，上麦高速路口房主自荐(业主对房源的描述)
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区内部有已开业的合力生鲜满足基本的生活需求，小区南边300米就是万达广场，购物非，常方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中铁阅山湖小区信息

参考均价11415元/平米

同比去年↓16.5%

环比上月↓6.66%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率45%

容积率2.23

人车分流无

总楼栋数120

总户数8693

挂牌房源139 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中铁阅山湖11415元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨亚洲的评价

好评率27%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨亚洲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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