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3室2厅2卫

户型

147.6平米

建筑面积

8469元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

东山美庐(距2号线阳明祠约657米)地图

区域

云岩东山

吴青艳

评分：5

贝壳德佑

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
电梯景观洋房，精装修关门卖，即买即住，户型方方正正，间间采光
此房是精装修的洋房，业主自己装修的，花了很多心思，成色很好，保护得很好，家具家电基本上都不带走，即买即住，省事很多装修的麻烦
此房成熟社区，交通方便，出行便利，多路公交，83、32、302、11、44到东山菜场，地铁2号省医站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房各种生活配套齐全，医院（省医），菜场（蟠桃宫批发市场），银行（工行、建行、农商行、贵阳银行等），购物广场（亨特购物广场），公园（东山山体公园），甲秀楼等等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东山美庐小区信息

参考均价9678元/平米

同比去年↓4.97%

环比上月↑1.05%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率60%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数12

总户数174

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东山美庐9678元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴青艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴青艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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