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准现房 观山湖区 8000多单价 带车位學校已开學

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3室2厅2卫
户型
114.48平米
建筑面积
7862元/平米
单价
西南
朝向
高层
楼层（共32层）
毛坯
装修
小      区
宇虹万花城地图
区      域
徐义

评分：4.9

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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    此房三居室，楼层好，视野宽阔，采光充足，配套设施齐..
    此房三室两厅一厨一卫，阳台与卧室视野开阔，主卧还带了一个小阳台，通风好。
    小区门口有斗篷山公交站（219路开往火车站、220路开往小河平桥、229路开往龙洞堡、256路开往沙文科技园、802路开往清镇客站）（数据来源于高德地图）距地铁2号线兴筑西路站口2公里（数据来源于高德地图），一个公交车站的一个红绿灯（数据来源于高德地图）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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宇虹万花城小区信息
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参考均价8839元/平米
同比去年↓9.25%
环比上月↓0.08%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率2.26
人车分流无
总楼栋数50
总 户 数5044
挂牌房源27 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：宇虹万花城8839元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价108万
签约时间2024-05-06
成交单价8992元/㎡
建筑面积120.78 ㎡
市场信息
成交总价100万
签约时间2024-04-23
成交单价9260元/㎡
建筑面积108.0 ㎡
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成交总价99万
签约时间2024-04-22
成交单价8611元/㎡
建筑面积114.97 ㎡
市场信息
成交总价88万
签约时间2024-04-13
成交单价7348元/㎡
建筑面积119.5 ㎡
市场信息
徐义的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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