花果园V区精装三室全新法式装修诚心出售满二八中旁

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3室2厅1卫

户型

88平米

建筑面积

6795元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共44层）

精装修

装修

小区

花果园地图

区域

南明花果园

郑鹏

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
此房位于花果园V区，北京八中旁。产权已办，满两年。标准的三室两厅一卫户型。88平的。房东全款有证，随时可以过户。经济又使用，适合刚需，改善人群。采光，视野非常好。钥匙在手，随时看房。
业主心态
房东因工作调动，忍痛割爱，诚心出售。此房只卖有缘人，看中价格可面谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

花果园小区信息

参考均价7238元/平米

同比去年↓5.99%

环比上月↓1.71%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率58%

容积率6.4

人车分流无

总楼栋数9

总户数169

挂牌房源61 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：花果园7238元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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花果园V区精装三室全新法式装修诚心出售满二八中旁

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