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3室2厅1卫

户型

87.04平米

建筑面积

12638元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

碧桂园·星作(距1号线贵阳火车站约796米)地图

区域

南明河滨公园

罗艳莉

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
房子产权在手，全新装修未入住过，户型采光通透
小区环境优美，有游泳池，有儿童乐园，有乒乓球室。有篮球室。有塑胶跑道，有人车分流，有5星物业，有电梯入户入小区，有一年四季的花朵。
房子户型方正，采光通透，天天好心情，视野开阔看河滨公园，中间楼层，新小区
房子适合在这里上班的人，带孩子在这里读书的家庭，房子是次新房，想要小区环境新一点的可以在这里
产权证在手，银行没有尾款，随时可以交易，放心推荐，业主在贵阳，看房随时可以签合同
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园·星作小区信息

参考均价14134元/平米

同比去年↓5.56%

环比上月↓0.52%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率3.87

人车分流无

总楼栋数5

总户数1033

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园·星作14134元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗艳莉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗艳莉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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