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102万

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3室2厅2卫

户型

116.92平米

建筑面积

8724元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

美的林城时代美福苑(距1号线阳关站约543米)地图

区域

观山湖会展中心

罗艳莉

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
产权在手阳关地铁1号线简单装修出行方便
美的自持物业，小区环境优美，绿化完善，保安24在岗，进出刷卡，内有梧桐大道园林景观，篮球场，乒乓球场，休闲娱乐很方便。
小区就是地铁一号线阳关站，国际会议站，以及20条公交车经过美的林城时代，交通出行很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医疗：贵州省人民医院附院（三甲）距美的3公里，小区诊所及药店。美的广场，云尚方舟，盒马鲜生，国贸，星力生鲜，合力。休闲：观山湖公园，美的公园。生活：综保云上方舟，省博物馆，省图书馆。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的林城时代美福苑小区信息

参考均价10021元/平米

同比去年↓24.2%

环比上月↓1.52%

物业类型住宅

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

人车分流无

挂牌房源7 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美的林城时代美福苑10021元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗艳莉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗艳莉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.7

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