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2室2厅1卫

户型

76.45平米

建筑面积

9261元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

保利云山国际(距1号线南垭路站约925米)地图

区域

云岩市北路

吴青艳

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
房子楼层好，间间采光装修清爽，户型方正无浪费
刚需人群过渡，满足一家3口居住需求。户型好用总价月供不是高。
房屋诚心出售，价格可谈，户型方正采光好，有户口，随时可迁出。
房子是商品房，产权是父妻离婚析产所得，诚心购买，税费可以协商。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利云山国际小区信息

参考均价9097元/平米

同比去年↓8.09%

环比上月↓0.86%

物业类型住宅

物业费用1.76元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数4852

挂牌房源31 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利云山国际9097元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴青艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴青艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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