房子满二带子母车位光线好户型方正房东诚心出售有钥匙

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138万

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4室2厅2卫

户型

158.35平米

建筑面积

8715元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

中天雅实轩地图

区域

观山湖金融城

朱宗洋

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
房子满二。带子母车位，户型方正，采光视野好南北通透
中天城投物业，小区环境好，集中供暖，一年供一季度，32元每平米收一次，24有安保，大部分都是在金融城附单位上班，人文素质高，教育资源丰富
2018年交房的，70年产权商品房，坐南朝北，动静分区，横厅，采光通风好，
产权满二，只交2%个税，首套房契税1.5，二套房%2三套房以上3%，贵州省内家庭名下计算，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中天雅实轩小区信息

参考均价9656元/平米

同比去年↓1.86%

环比上月↓2.43%

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型塔板结合,板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率3.27

人车分流无

总楼栋数11

总户数909

挂牌房源20 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中天雅实轩9656元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱宗洋的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱宗洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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