美的南区3加1户型精装修带家具家电拎包入住诚心出售

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166万

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满五

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4室2厅2卫

户型

129.82平米

建筑面积

12787元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

美的林城时代南区(距1号线阳关站约317米)地图

区域

观山湖会展中心

朱宗洋

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
满五税费少不，朝南三房采光视野好，家电齐全，拎包..
小区是美的置业开发，在金融城会展城，地铁1号线阳关站，北区有人工湖，绿树丛荫，环境优美。
房子是业主自住装修，用材比较好。全屋柜体和卧室门是索菲亚私人定制全实木，卧室地板是整块实木。厨房一套是老板的。房子保护度高，可以不做整改即可领包入住。房子楼层适中，看小区中庭园林景观。前后楼间距大，采光视野好，通透性强
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

云上方舟，贵阳城投Ccpark，美的悦然里，购物地方比较多，还有希尔顿酒店，东原财富广场。生活比较方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的林城时代南区小区信息

参考均价12529元/平米

同比去年↓5.23%

环比上月↓0.61%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼,塔板结合

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率40%

容积率2.46

人车分流无

总楼栋数35

总户数6720

挂牌房源58 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美的林城时代南区12529元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱宗洋的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱宗洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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