美的品质少有毛坯房满五单价才一万商品房

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108万

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满五

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3室2厅2卫

户型

108.12平米

建筑面积

9989元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

美的林城时代南区(距1号线阳关站约317米)地图

区域

观山湖会展中心

朱宗洋

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-24

核心卖点
美的品质少有的毛坯房视线开阔地铁口
小区是美的置业开发品质好小区环境优美有树林有小孩游乐设施小区中间是梧桐大道绿化高视野好小区物业管理比较好
小区就是地铁1号线阳关站以及20条公交车经过美的林城时代交通出行很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有大型合力综合市场云上方舟购物盒马鲜生吃喝玩乐都很齐全还有网红钟书阁星巴克都在里面地铁1号线阳关站就在家门口
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的林城时代南区小区信息

参考均价12477元/平米

同比去年↓0.54%

环比上月↑0.04%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼,塔板结合

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率40%

容积率2.46

人车分流无

总楼栋数35

总户数6720

挂牌房源27 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美的林城时代南区12477元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱宗洋的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱宗洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.4

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