产权满2，9成新精装，视野好无遮挡，金融城北站旁

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58万

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2室2厅1卫

户型

75平米

建筑面积

7733元/平米

单价

西南

朝向

顶层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

俊发城地图

区域

观山湖贵阳北站

石光迟

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
此房满二，高层楼层，采光视野好，精装修，搬家具即可入住
该小区为俊发集团在贵阳的shouge项目，距贵阳北站和金融城只有一条路之隔，背靠万亩长岭坡国家森林公园，近四万方的叠水动步公园和十万方的黑石湿地公园，小区环境干净，绿化40%，小区内是封闭式的，24h无死角监控，并且24h保安巡逻，为您和家人保驾护航
项目距贵阳高铁北站2.5公里，离贵阳东站8公里，轻轨S2号线黑石头站就在小区门口200米，有246，264，白云4路，290等多条交通公交
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区背靠长坡岭国家森林公园，森林覆盖率达到83%，有着“森林博物馆”之称，项目内有14万方黑石湿地公园，动步公园，原生态湖泊，形成“一湖三公园"的景观轴线, 小区内2.7万方的成熟配套，24万方的俊发城综合体（包含大型商场，酒店，购物商场）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

俊发城小区信息

参考均价7995元/平米

同比去年↓21.02%

环比上月↓1.04%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率1.67

人车分流无

总楼栋数71

总户数7262

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：俊发城7995元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

石光迟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

石光迟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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产权满2，9成新精装，视野好无遮挡，金融城北站旁

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