人大贵阳共建恩祥仁大甲第 76平小3房高赠送

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3室2厅1卫

户型

76平米

建筑面积

11139元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

万科观山甲第地图

区域

云岩世纪金源购物中心

杨进

评分：5

新耀地产

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
核心教育黑马，人大已开学，人大今年9月开学，产权面积户型有76平，94平，117平均为南北朝向，赠送高达35平，得房率130%！电梯入户，客厅开间6米，餐客厅合计53平相当于市面上150平的大平层，万科品牌物业溢价。交通：2号线茶园站商业：宜家、印象城、世纪金源商圈，内部规划亲子商业街——桃李学街，一站式吃喝玩乐购体验医疗：观山湖区三甲医院金阳医院
业主心态
嗨喽，我是林羡，2021年从事房地产，生活在贵阳20几年熟悉贵阳市各大区域的楼盘，想了解各区域房价，购房政策，欢迎跟我沟通，一次沟通终生朋友，很期待为您服务。
税费分析
1、一手新房、房开直售、无任何费用。
2、维修基金：104/㎡
3.：购房（以家庭为单位）且建筑面积90㎡以下：1%，购房建筑面积90（含）——144㎡：1.5%，二套房：2%，三套房及以上：3%（交房后办理房产证时自行缴税）。
4、无中介服务费
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科观山甲第小区信息

参考均价11421元/平米

同比去年↓5.11%

环比上月↓3%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数12

总户数303

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科观山甲第11421元/平米订阅

小区日照

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周边配套

杨进的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨进

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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5.9

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7.9

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