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3室1厅1卫

户型

100.11平米

建筑面积

11787元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

融创九樾府(距1号线新寨站约430米)地图

区域

观山湖高新区

程雷

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
此房全屋精装修家具家电全齐可拎包入住房屋产权满2年
小区是融创首入贵阳项目，项目位于贵阳市观山湖观山东路338号，打造府系住宅理念，弘扬中国传统文化，小区采用五重园林景观打造，春夏秋冬一步一景，融创物业打造归心之旅服务征程，24在线服务！商业：云上方舟，CC·PARK（水上威尼斯商城），大唐东..
房子是现在简约装修很清爽坐北朝南采光好通风客厅用的是地砖，卧室是木地板
小区交通方便，有地铁一号线地铁站就在小区楼下，小区旁边有公交站台可通达全城
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创九樾府小区信息

参考均价12366元/平米

同比去年↓23.13%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数49

总户数4940

挂牌房源63 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融创九樾府12366元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

程雷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

程雷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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