阅山湖旁四室精装修带地暖满二城心出售

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132万

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满二

贵阳TOP50人气小区主力户型

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4室1厅2卫

户型

128.08平米

建筑面积

10306元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

万科理想城地图

区域

观山湖阅山湖

程雷

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
此户型房正空间布局合理实用性强三面采光中间楼层
万科物业，好口碑服务周到，24安保，居住安心，小区内部有儿童游乐设施，一楼自带休息室，小区外部底商店铺均有开业，购物生活方便
三纵五横路网：宾阳大道、云潭路、金阳大道、北京西路、兴筑路观山西路、林城西路、金清大道等城市主干道环围。直线距离上麦收费站800米，直线距离S2号线上麦西站800米，地铁出行一路畅
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区自带10W方小区步行街，距离观山湖区万达广场800米（以上数据来源于高德地图）公园：小区距离阅山湖湿地公园500米（以上数据来源于高德地图
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科理想城小区信息

参考均价10679元/平米

同比去年↓12.42%

环比上月↓2.89%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率34%

容积率2.79

人车分流无

总楼栋数32

总户数5764

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科理想城10679元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

程雷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

程雷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

8.8

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