花果园一期前排地铁口精装小两房产权满二采光好

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满二

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2室1厅1卫

户型

57.52平米

建筑面积

7615元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共43层）

精装修

装修

小区

花果园一期住宅地图

区域

南明花果园

郑鹏

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
【住房户型】2室1厅1卫
【产权年限】70年即过户
【住宅位置】花果园一期前排中间楼层
【房屋装修】精装修拎包入住
【产权情况】有产权证直接过户
业主心态
业主诚心卖房，贷款、全款都可以，此产权清晰，没有查封，没有任何经济纠纷，业主随和，好沟通，家里意见统一，希望有缘人前来实地看房，不会让您失望。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

花果园一期住宅小区信息

参考均价8428元/平米

同比去年↓3.86%

环比上月↑0.14%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率58%

容积率6.4

人车分流有

总楼栋数18

总户数10565

挂牌房源43 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：花果园一期住宅8428元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

6.0

8.8

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