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此房房型方正,利用空间大,楼层高区,视野开阔。

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3室2厅2卫
户型
112平米
建筑面积
12679元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
银海元隆·熙府(距2号线兴筑路约986米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-01
  • 核心卖点
    此房房型方正,利用空间大,楼层高区,视野开阔。
    小区是封闭式小区,每栋楼层都有物管管理,门口有门禁系统,商圈集中,小区楼下便利店众多,可以满足一切生活需求。小区里还有很多健身设施和小孩游玩的设备供人玩耍,社区里也有24安保和防火站随时待命,小区清洁也是每天打理 保证居住舒适度!
    产权不满 二年 ,所以税费如下:首套的话增值税5.3% ,个税2%, 契税:首套1.5% ,房契税2%,三套以上3%,还有居间服务费3% 贷款服务费500权证费500,房本费80元
    地铁2号线和即将开通的S2线都很方便,小区门口即是云潭南路公交车站
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    该楼盘具体万达广场和地质博物馆步都在小区门口,小区邻近阅山湖公园。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
银海元隆·熙府小区信息
参考均价13203元/平米
同比去年↓18.52%
环比上月↓0.87%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数28
总 户 数6127

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当前选择:银海元隆·熙府13203元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
刘丽的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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