中天观山左岸 3室2厅2卫其它 238万元

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3室2厅2卫

户型

181.84平米

建筑面积

13088元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共15层）

简装修

装修

小区

中天观山左岸(距1号线观山湖公园站约963米)地图

区域

观山湖金珠路

蒋先启

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
此房产权满二年，小区环境好，集中供暖，两梯两户，圈层较好
房子满二无尾款，契税：首套1.5，二套2%、三套3%
个人所得税：2%
增值税：0
轨道交通：距离地铁一号线国际会议站约500米，公交站：距离小区门口约米开车出行：出小区即林城东路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区距离图书馆与博物馆在600米以内，离地铁1号线国际会议站800米，离观山湖公园200米，云上方舟、美的悦然时光、CCPark1公里
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中天观山左岸小区信息

参考均价13982元/平米

同比去年↓2.95%

环比上月↑0.08%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数16

总户数572

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中天观山左岸13982元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蒋先启的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

蒋先启

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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