此房户型方正，楼层好。采光好。业主诚心出售。二楼

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3室2厅2卫

户型

128.66平米

建筑面积

5332元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

小城故事(距1号线望城坡站约402米)地图

区域

小河珠江路

刘丽

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
此房户型方正，楼层好。采光好。业主诚心出售。二楼
小城故事位于珠江路177号开发商是顺合房开物业也是顺合物业物业费电梯是1.25每平方步梯是0.6每平方室内车位出租200每月室外150元每月
小区门口就有1路、4路、11路、6路242路等多路公交车出行，地铁1号线望城坡站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于小河珠江路地铁口与望城坡地铁口中间，近万科大都会商圈和小河转盘商圈，小区门口有大型生活购物地，生活娱乐一应俱全便于生活
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

小城故事小区信息

参考均价5854元/平米

同比去年↓11.63%

环比上月↓1.62%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数42

总户数3656

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：小城故事5854元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房户型方正，楼层好。采光好。业主诚心出售。二楼

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