山水黔城五组团 3室2厅2卫精装 94.8万元

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3室2厅2卫

户型

151.13平米

建筑面积

6273元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

山水黔城地图

区域

小河四方河

刘丽

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
房屋产权满五，省税。业主精装，品质保证。无抵押..
山水黔城交通便利，距离轻轨珠江路站1600米，邻近沙冲路、花溪大道、黄河路、长江路等多条主要交通干道。离市区6公里。有9路、11路、13路、41路、42路、BRT292,242等十余条公交巴士途经山水黔城，山水黔城有小区电瓶车接业主往返于小区出口和各组团之间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区步行500米左右范围可到S1号线地铁口黄河北路站和锦江路站直线1500米到三号线，500米到万达广场，海纳电影院 KTV 海底捞四十四医院三零零医院万科大都会广场缤纷广场还有万达广场小河转盘黄河主路交通出行吃喝玩乐沃尔玛购物广场(小河店)
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

山水黔城小区信息

参考均价6930元/平米

同比去年↓15.21%

环比上月↓1.17%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率55%

容积率1.62

人车分流无

总楼栋数14

总户数5195

挂牌房源48 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：山水黔城6930元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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