蟠桃宫宝山南路82号地铁口旁辉煌小区2楼房子三室二厅

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3室2厅1卫

户型

85.24平米

建筑面积

13139元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

辉煌小区(距2号线省人民医院约359米)地图

区域

南明蟠桃宫

王泽敏

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代1995年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
此房产权清晰，没有任何抵押和贷款、产权满五不
房子是原房东单位分配的房子，在老房子中，得房率是很高的。公摊少适应面积大。产权面积：85.24㎡，户型：三室二厅一卫一卫，
房子是原房东单位分配的房子，小区物业是老单位自己形成小区物业。物业费低，管理得比较好。小区位于市区，很适合在市区工作带孩子读书的家庭。
小区处于市区蟠桃宫处，此处交通方便，四通八达。出小区就是（蟠桃宫）公交之站和地铁站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

辉煌小区小区信息

参考均价14290元/平米

同比去年↓1.63%

环比上月↓3.27%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率38%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数5

总户数342

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：辉煌小区14290元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王泽敏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王泽敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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蟠桃宫宝山南路82号地铁口旁辉煌小区2楼房子三室二厅

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