新世界大三房2卫毛坯满二可以自由装修

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3室2厅2卫

户型

101平米

建筑面积

11386元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

新世界碧潭园(距2号线枫林路约216米)地图

区域

观山湖新世界

程雷

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
户型方正好用，采光好，楼下即地铁视野无遮挡
物业口碑好，得房率高，绿化好，卫生干净整洁，车位充足，24有安保值守，离地铁口近，生活便利。
房屋产权：房子为商品房产权满二税费金额：产权满二免征增值税5.3 契税3%（买家首套房90平以下1%；买家首套房90平以上1.5%；买家二套房2%；买家三套房3%）个税2%
有237、58、29、208、209、1、2、路公交、轻轨1、2号地铁，将军山高速出入口等等……
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

泉湖公园，观山湖公园。新世界精英交通方便中加黔贵里、黔海荟美食广场、旺角汇，新世界酒店、永辉市、黔贵里小吃街、肯德基、屈臣氏、麦希国际影城、新世界农贸市场等均已开业
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新世界碧潭园小区信息

参考均价11242元/平米

同比去年↓0.1%

环比上月↓0.51%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率38%

容积率3

人车分流无

总楼栋数10

总户数2853

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新世界碧潭园11242元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

程雷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

程雷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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