墅临境精装大两房可用产权满2年税费少采光好

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2室2厅2卫

户型

115.39平米

建筑面积

8320元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

金阳新世界(距2号线诚信路约310米)地图

区域

观山湖新世界

程雷

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
墅临境精装大两房可用产权满2年税费少采光好
小区人车分流，环境优美，停车位充足，旁边就是地铁枫林路站及旺角汇商、永辉购物，购物出行都很方便
门口有多条公交线路218路、71路、观山1路、观山2路、58路、60路、29路、237路、，地铁2号线枫林路步行300米，到高铁站火车站坐车都很方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区一公里三甲医院省医金朱医院正在修建，预计2023年就会投入使用，地铁二号线枫林路站就在家门口，交通便捷，出则繁华入则宁静，就在小区旁边的华腾荟。小区人车分流，楼层不高，事宜年轻人和老年人，整个组团只有四栋房子，不吵杂，绿化好，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金阳新世界小区信息

参考均价10919元/平米

同比去年↓15.72%

环比上月↓0.31%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数186

总户数9077

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金阳新世界10919元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

程雷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

程雷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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