南明区首钢光禧组团3室产权满2年朝南向无抵押随时交易

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3室2厅2卫

户型

124.5平米

建筑面积

10964元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共41层）

毛坯

装修

小区

首钢贵州之光光禧组团(距2号线贵钢约417米)地图

区域

南明油榨街

吴青艳

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
标准三居室采光好户型方正中间楼层产权满2年无抵押空户
首钢贵州之光小区2018年建2020年交付使用，小区位于贵阳南明区油炸街爱琴海购物广场，人车分流，小区由8栋高层围合而成，绿化好，环境优美，2梯3户配比
首钢11地块大门口米处是地铁2号线（贵钢站C出口），配置有公交站台有4路、38路、8路、9路、10路、12路、23路、26路、35路、42路等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首钢贵州之光光禧组团小区信息

参考均价10882元/平米

同比去年↓3.08%

环比上月↓0.23%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑年代2018年

绿化率31%

容积率3.32

人车分流无

总楼栋数8

总户数1790

挂牌房源45 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首钢贵州之光光禧组团10882元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

吴青艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴青艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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