观山湖区会展城153平毛坯4房，122万带车位出售

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4室2厅2卫

户型

153.35平米

建筑面积

7956元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

中天会展城(距1号线国际生态会议中心站约967米)地图

区域

观山湖会展中心

郑鹏

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
【小区介绍】中天会展城A区位于数博大道长岭北路段，小区始建于2010年 2014年交房使用，共十个组团，住宅共7000户人家。
【小区配套设施】小区园林景观，有儿童滑滑梯，全龄段健身房运动场羽毛球场等娱乐设施。小区中央有凉亭，跑道。
【房屋】房屋属于高层，高楼层南北通透。
【生活配套】会展城商圈、距离项目处有综保云上方舟，永辉超市，盒马生鲜超市，中天CCPARK满足业主的各类消费需.
业主心态
【交通】项目坐拥“一轨两纵三横”的立体交通体系,地铁一号线的国际会议中心站，地铁口500米左右，209路218路208路。T2号线，机场大巴，高铁北站3公里。
【教育】
观山湖，，。
1.业主因工作调功，诚心出售，价到即签
2.只要您喜欢随时可以看房的
3.签单之后完全配合过户，非诚心！勿扰
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中天会展城小区信息

参考均价9331元/平米

同比去年↓13.11%

环比上月↓0.12%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率31.2%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数60

总户数6873

挂牌房源90 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中天会展城9331元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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观山湖区会展城153平毛坯4房，122万带车位出售

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