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73万

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2室2厅1卫

户型

95平米

建筑面积

7684元/平米

单价

西南

朝向

顶层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

中天雅实轩地图

区域

观山湖金融城

赵静

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
房子格局好，户型方正，可以根据自己的想法进行装修，楼层高
小区是由中天开发的，全天二十四保安巡逻，人车分流，封闭式小区，外人进去需要登记确认
刚需客户可以选择，正规2房，大2房，活动空间大，不拥挤，一家三口很合适
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

旁边有观山湖公园、金融城。有贵阳、建设、工商、农业等多家银行坐落国贸、ccpark、云上方舟可供你购物选择。小区左右分别是长岭北路和同城大道，距离地铁国际会议站2.2千米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中天雅实轩小区信息

参考均价9767元/平米

同比去年↓0.06%

环比上月↑1.15%

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型塔板结合,板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率3.27

人车分流无

总楼栋数11

总户数909

挂牌房源14 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中天雅实轩9767元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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大两房.光线好，今年中旬满二，房东诚心出售。

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