云岩区美的云熙府满二全新精装修带家具家电带暖气片

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78.8万

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满二

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3室2厅2卫

户型

99.77平米

建筑面积

7898元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

美的云熙府(距2号线改茶路约579米)地图

区域

云岩三桥

罗艳莉

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
1.房子产权满二业主从先装修过带暖气片厨房后的面积已经装修好
正规3房双卫厨房后面打开墙装修好了可以做一个麻将房朝南采光好
房开精装修的业主又自己重新装修了，房间换了木地板，装了暖气片厨房后面那块毛坯房东已经把那堵墙打通已经装修好封好玻璃
门口有多路公交车从后门出去左走观山湖右走老城区喷水池方向改茶路地铁口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的云熙府小区信息

参考均价8089元/平米

同比去年↓2.53%

环比上月↓1.14%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率27%

容积率3

人车分流有

总楼栋数7

总户数848

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美的云熙府8089元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗艳莉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗艳莉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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