花果园S2区精装三房满二公园门口

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61万

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3室1厅2卫

户型

98.02平米

建筑面积

6223元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共45层）

精装修

装修

小区

花果园三期地图

区域

南明花果园

王泽敏

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
产权满二精装修关门卖公园门口
孕婴老幼：本房是业主婚房，人车分流，人文环憶好首付不高：贷款方式不限，适合首付不多的小两口家有老人：配套齐全，有菜市场、公园、带电梯、不临街、距离医院近
房龄：房龄新环境好；房龄旧配套成熟楼层结构：高楼层，无遮挡采光好；低楼层，方便老人小孩居住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：
公园门口的高楼层住房，空气清新，环境优美，每天公园散步。能快速到达快速路，甲秀南路，花溪大道，中环路。300米到天使医院，50米覆盖幼小初教育
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

花果园三期小区信息

参考均价6365元/平米

同比去年↓22.85%

环比上月↓3.34%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率6.8

人车分流无

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：花果园三期6365元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王泽敏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王泽敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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