保利云山国际带暖气精装三房采光好光照长

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3室2厅1卫

户型

90.51平米

建筑面积

9391元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

保利云山国际(距1号线南垭路站约925米)地图

区域

云岩市北路

赵静

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
此房满五不无贷，采光好，方正三室，光照足！
小区介绍：小区是保利自己的物业，安保措施良好，24巡逻，入户人脸识别，小区绿化很高，人车分流，内有建设银行，民生银行，有网球场，羽毛球馆，篮球场，游泳池，1500平方的云山山体公园
交通：63路，48路，71路，249路，215路，地铁一号线，BRT黔灵村站，离人名大道200米，到贵阳北站开车近
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有农贸市场，贵阳医，北京华联和沃尔玛都近，小区前有黔灵山公园，后有鹿冲关森林公园，右边小关湖
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利云山国际小区信息

参考均价9097元/平米

同比去年↓8.09%

环比上月↓0.86%

物业类型住宅

物业费用1.76元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数4852

挂牌房源31 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利云山国际9097元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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