房子采光充足，户型方正，视野开阔，正看黔灵山公园

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5室2厅3卫

户型

290平米

建筑面积

10345元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共44层）

毛坯

装修

小区

鸿基君临天下(距2号线延安西路约574米)地图

区域

云岩紫林庵

赵静

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.7
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
毛坯房。地铁口、配套齐全、户型方正、生活方便
24安保巡逻，人车分流，安全舒适，小区平台有绿化，多路公交经过，地铁口，衣食住行方便
房子不满二，有个税，增值税，业主诚心卖，大家的多推荐，看房方便提前联系
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

黔灵山公园，北京路，中华北路，各式餐饮，大型购物，各大银行，北京路，元隆广场、楼下就是步行街，出门就是公交车站，1 路 2路 10 路 12路 32 路 33路 41 路72路等，多辆公交车，楼下还有3层停车场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鸿基君临天下小区信息

参考均价13720元/平米

同比去年↑11.21%

环比上月↓1.34%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数264

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鸿基君临天下13720元/平米订阅

小区图片

周边配套

赵静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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