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观山湖公园旁 大平层 精装带地暖

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4室2厅2卫
户型
189.52平米
建筑面积
13613元/平米
单价
西北
朝向
高层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
金元国际新城(距1号线观山湖公园站约915米)地图
区      域
蒋先启

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2008年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    房子满五不 精装修 关门卖 拎包入住，楼下就是观山湖公园
    该小区环境优美，配套成熟，与观山湖公园挨着，地势平坦 24安保，与地铁站和各大购物商场不足500米
    小区配套成熟，挨着观山湖公园，适合全年龄段居住，小高层为主，密度低
    房子高绿化，低密度，居住比较舒适，业主处理闲置房产，所以想要出售
    小区位于观山湖金阳北路 交通四通八达 可乘坐公交2路 18路 29路 70路 71路 102路 111路 237路 237路大站快车 246路 256路 263路 观交2路 观山6路 208路 47路 48路 观山7路 209路 281路 263路等等 地跌壹号线有 林城西路站 可换乘2号线
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    观山湖公园 万丽酒店 皇朝酒店 国贸玖福城 有农贸市场 观山湖公园小区后花园 地铁1号线 地铁2号线 门口便利店 门口有中国银行 贵阳银行 建设银行 民生银行 邮政银行
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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金元国际新城小区信息
查看更多
参考均价11598元/平米
同比去年↓14.42%
环比上月↓0.63%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2008年
绿 化 率41.6%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数45
总 户 数3948
挂牌房源46 套在售二手房

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当前选择：金元国际新城11598元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价80万
签约时间2024-05-29
成交单价9015元/㎡
建筑面积88.75 ㎡
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成交总价116万
签约时间2024-05-26
成交单价8929元/㎡
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成交总价137万
签约时间2024-05-19
成交单价9428元/㎡
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签约时间2024-05-17
成交单价10671元/㎡
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市场信息
蒋先启的评价
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好评率60%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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