地铁口珑玥满二无尾款！！！！！

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3室1厅1卫

户型

93.94平米

建筑面积

11497元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

新世界碧潭园(距2号线枫林路约216米)地图

区域

观山湖新世界

罗艳莉

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
此房产权满二，南北格局，房子房东很爱惜保养的很好
恒大金阳新世界碧潭园珑玥位于观山湖北段，项目总占地3300亩，是一个大型居住社区，常态居住人群将会达到25万人左右。该套房属于新世界2期珑玥小区，绿树成荫，交通购物休闲都十分方便。
适合陪读的家庭、退休老人，也适合刚毕业不久的年轻人居住，有黔贵里，社区配套完善，生活方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

新世界酒店、永辉商场、黔贵里小吃街、肯德基、屈臣氏、麦希国际影城、新世界农贸市场等均已开业。门口有多条公交线路218路、路、观山1路、观山2路、58路、60路、29路、237路、，地铁2号线枫林路步行300米，到高铁站火车站坐车都很方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新世界碧潭园小区信息

参考均价11300元/平米

同比去年↑1.85%

环比上月↓0.33%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率38%

容积率3

人车分流无

总楼栋数10

总户数2853

挂牌房源37 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新世界碧潭园11300元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗艳莉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗艳莉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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