180度湖景大平层三代同堂享天伦之乐

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5室2厅2卫

户型

298平米

建筑面积

16779元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

中铁阅山湖(距1号线阅山湖公园站约816米)地图

区域

观山湖阅山湖

吴朝军

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
户型通透视野开阔无遮挡
产权清晰满二税低
可尽收湖景
环保自行车，小区门口有云潭北路站口和十二滩公交站口（公交线路有225路、281路、291路、304路、70路、观山1路、观山2路、观山3路，来源于高德地图）开往各大市区，距离地铁1号线阅山湖公园站792米（来源于高德地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

地铁：双地铁，地铁一号线双站配置捷众一种出行（阅山湖公园站，老湾塘站），地铁2号线，兴筑西路站购物：万达商圈环伺墅见一种繁华（贵阳.个万达广场环伺其旁）公园：阅墅小区傲立观山湖区 180度拥抱2244亩山体公园，阅山湖湿地公园、喀斯特公园...
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中铁阅山湖小区信息

参考均价11415元/平米

同比去年↓16.5%

环比上月↓6.66%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率45%

容积率2.23

人车分流无

总楼栋数120

总户数8693

挂牌房源145 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中铁阅山湖11415元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴朝军的评价

好评率98%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

吴朝军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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