万科理想城 3室1厅1卫精装修 83万元

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3室1厅1卫

户型

91.76平米

建筑面积

9045元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

万科理想城地图

区域

观山湖阅山湖

蒋先启

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
中间楼层视野开阔小区环境舒适宜居生活方便
售房原因：工作调动，离开贵阳，不在这边发展，房屋空置
房屋现状：出租中，可随时收房
特殊情况：无
房子产权：商品房产权清晰税费：个人所得税2%、增值税5.3%、契税1.5%(首套房）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套：小区自带10W方小区步行街，距离观山湖区万达广场800米（以上数据来源于高德地图）公园：小区距离阅山湖湿地公园500米（以上数据来源于高德地图）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科理想城小区信息

参考均价10679元/平米

同比去年↓12.42%

环比上月↓2.89%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率34%

容积率2.79

人车分流无

总楼栋数32

总户数5764

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科理想城10679元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蒋先启的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

蒋先启

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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