优质复式楼出售，精装修带楼顶花园，全视野河景房

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4室2厅2卫

户型

212.77平米

建筑面积

14100元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

未来方舟地图

区域

云岩未来方舟

王泽敏

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-03

核心卖点
优质复式楼出售，精装修有地暖带锅炉，全视野河景房，有楼顶花园
精装修带地暖带锅炉，楼顶有花园和麻将室以及储藏室，全屋墙布保养好，家具家电齐全，可以拎包入住
产权已经办理，房东贷款买的二手房，当时在兴业银行办的贷款，现目前还有128万尾款，可以带押过户，交易比较清晰，可以放心看房
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

未来方舟小区信息

参考均价9046元/平米

同比去年↓6.19%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率45%

容积率1.26

人车分流无

总楼栋数391

总户数39154

挂牌房源136 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：未来方舟9046元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王泽敏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王泽敏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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