三桥万科地铁口精装大三房关门卖

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满二

云岩TOP20人气小区主力户型

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3室1厅2卫

户型

106.3平米

建筑面积

7996元/平米

单价

东南

朝向

顶层

楼层（共35层）

精装修

装修

小区

万科云岩大都会(距2号线改茶路约402米)地图

区域

云岩三桥

王艳

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
满二地铁口交通方便生活配套齐全精装大三房万科物业
万科房地产开发，万科自己物业，24安保。总高35层，小区总的有11栋房子，每一栋只有一个单元，楼下有酒店，C市，每一栋有地下停车场
房屋产权：房子是商品房，可以正常交易产权满两年，有个税2% 首套房契税1.5%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

旁边有黔灵山公园，2号线改茶路站，公交车站，万科大都会商圈，菜场，酒店，万达广场，云岩区第二人民医院，贵州省第三人民医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科云岩大都会小区信息

参考均价11122元/平米

同比去年↑20.4%

环比上月↓0.32%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率25.03%

容积率6.5

人车分流无

总楼栋数19

总户数2705

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科云岩大都会11122元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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