急售地铁口观山湖区碧海花园精致小复式楼满五无尾款

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102万

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满五

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4室2厅2卫

户型

148.25平米

建筑面积

6880元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

麒龙金翠湾(距2号线兴筑路约741米)地图

区域

观山湖碧海花园

蒋先启

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
房子产权满五无尾款复式楼户型方正实用面积大随时看房
税费解析：首套契税1.5% 个税2% 3% 二套契税2% 个税2% 3%
地铁：贵阳市2号线观山西路站300米。云潭南路口公交车： 70路大营波-贵铝文体中心 208路金阳客站 -大营波 217路老湾塘-贵黄交警支队 225路黔春立交-朱昌 291路省科-金源街 303路龙泉苑街-老湾塘观山3路 -金阳客车站-贵州商
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区旁边有农贸市场碧海广场金阳步行街万达广场观山湖公园阅山湖公园嘎斯特公园金阳医院碧海社区服务银行生活很方便小区内就有
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

麒龙金翠湾小区信息

参考均价7611元/平米

同比去年↓7.51%

环比上月↓2.26%

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率1.97

人车分流无

总楼栋数15

总户数762

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：麒龙金翠湾7611元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蒋先启的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

蒋先启

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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急售地铁口观山湖区碧海花园精致小复式楼满五无尾款

7.8

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